| Planungsarbeiten |
Zur Umsetzung einer Planungsaufgabe müssen zunächst Grundlagenermittlungen durchgeführt werden und Vorplanungs- und Entwurfsunterlagen ausgearbeitet werden. Aufbauend auf die Entwurfsunterlagen kann eine Genehmigungsplanung (Bauantrag) erstellt werden. Hierzu gehören auch die Vorabstimmungen mit den zuständigen Bauamt und nachgeordneten Dienststellen.
Die planerischen Ausarbeitungen werden auf CAD erstellt, um eine exakte, anschauliche und detaillierte Darstellung zu ermöglichen und alle relevanten Daten im Genehmigungsverfahren aufzuzeigen.
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Werkplanung
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bei der Werkplanung werden Ausführungspläne für die beauftragten Fachfirmen erstellt, um die Genehmigungsplanung in die Ausführung umzusetzen. Neben den architektonischen Ausführungsplänen werden auch Schalungs- und Bewehrungspläne für Stahlbetonbauteile erstellt.
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Ausschreibung /Vergabe
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zur Umsetzung der Planungsaufgabe werden alle Gewerke in Einzelleistungen als Leistungsangebot angefragt. Die angebotenen Leistungen werden durch Preisspiegel verglichen. Die Vergabe der Leistungen kan durch den Bauherren erfolgen.
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Objektüberwachung
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die Objektüberwachung (Bauleitung) koordiniert die Bautätigkeiten nach den notwendigen Abhängigkeiten des Baufortschrittes und steuert den zeitlichen Bauablauf. Neben den Steuerungsaufgaben auf der Baustelle werden die Aufmaße der erstellten Leistung überprüft, sowie die Leistungsabrechnung kontrolliert.
Zur Dokumentation der Baumaßnahme werden Revisionsunterlagen zusammengefasst.
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Objektdokumentation
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die Objektdokumentation betreut das erstellte Bauvorhaben über die Zeitspanne der Gewährleistung. (Bürgschaftsverwaltung / Gewährleistungsansprüche)
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